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자주묻는 질문과 답변

FAQ

리조트 회원권을 구입하시며 가장 고민하는 부분 중에 하나가 바로 등기제(공유제)로 구입을 할까 아니면 회원제로 구입을 할까 고민하시는 분들이 많습니다.
각각에는 장단점이 있고 이를 본인에게 가장 적합한 것을 고려하여 구입을 하셔야 되시는데요.
등기제(공유제)와 회원제의 개념과 장단점에 대해 알아보겠습니다.

등기제와 회원제 비교

등기제(공유제)

아파트의 매매와 같은 개념으로 등기를 통해 매매가 되는
방식의 회원권입니다.

  • 등기제 회원권의 장점은 무엇인가요?

    등기제(공유제) 장점

    1. 회원제에 비해 매우 저렴함
    2. 등기를 통해 확실한 권리 취득 가능
    3. 언제든 원할 때에 구입한 금액으로 매매/상속/증여가 자유로움

  • 등기제 회원권의 단점은 무엇인가요?

    등기제(공유제) 단점

    매매시 소유자가 직접 처분을 하여야함

    (거래소를 통해 처분하시면 빠르고 편리합니다.)

회원제

아파트의 전세와 동일한 개념으로 신규분양시 20년 만기로
구입을 한것을 남은 기간을 기간승계하는 방식으로 매매가
되는 방식입니다.

  • 회원제 회원권의 장점은 무엇인가요?

    회원제 장점

    1. 만기시 해당리조트 회사로 부터 반환금을 반환 받음
    2. 만기시 수익이 발생

  • 회원제 회원권의 단점은 무엇인가요?

    회원제 단점

    등기제(공유제)보다 20% 이상 비쌈

    (만기 전에 처분을 하신다면 구입한 금액에서 사용한 날짜를 일부 감가하여 처분하여야 함.)

회원권 구입 TIP

회원권은 구입 목적과 이용 계획에 따라 적합한 방식이 달라집니다.
나에게 맞는 회원권을 선택할 수 있도록 상황별 구입 TIP을 확인해 보세요.

  1. TIP 1

    초기비용을 저렴하게 구입하고 처분시,
    구입한 금액으로 내가 처분하고 싶을 경우

    등기제(공유제)를 선택하세요.

    등기제가 회원제보다 저렴하고 처분도 자유롭기 때문입니다.

  2. TIP 2

    회사에서 처분에 대해 반환금을 받고 싶을 경우

    회원제로 구매하세요.

    만기시 반환금을 해당 회사에서 해드립니다.

  3. TIP 3

    법인에서 임직원 복리로 회원권을 구입하고 싶은 경우

    등기제(공유제)를 추천드립니다.

    등기제는 세금계산서 발행이 되는 매물이 있습니다.

    회원제의 경우는 보증금에 해당되어 분양시에 계산서가 발급이 되지 않습니다.

    즉 세금처리를 수월하게 하시려면 또는 부가세환급을 통한 절세를 원하시면 등기제가 훨씬 좋습니다.